1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
藤沢市
46.2万円/㎡
前年比-6.1%
辻堂パークハイツ
神奈川県藤沢市辻堂西海岸一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩28分
1977年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 58.64㎡の場合
相場
2,626万円
44.8万円/㎡
888
2,047
3,205
4,364
AI査定結果
推定相場価格
2,626万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,047万円〜3,205万円
34.9万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月24日
辻堂パークハイツ
2,480万円（42.3万円/㎡）/ 3階 / 58.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 42.3万円 | 3階 | 58.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,998万円 | 35.0万円 | 4階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は40.8万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 辻堂パークハイツ 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅28分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/17 | 天城マンション 藤沢市高倉 | 長後駅5分 | 1,600万円 | 31.9万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | 湘南台マンション 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 1,580万円 | 33.6万円 | 47.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/24 | 湘南台ニューライフ 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/29 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 3,398万円 | 47.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/16 | 恒陽第2藤沢マンション 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 2,198万円 | 32.2万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/14 | 辻堂パークホームズ 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅10分 | 3,290万円 | 50.8万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/25 | 湘南辻堂アンコールマンション 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 2,098万円 | 32.0万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/24 | 日総浜見マンション 藤沢市辻堂五丁目 | 辻堂駅16分 | 1,880万円 | 38.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/23 | 辻堂パークハイツB棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/25 | 藤沢ニューライフ7号棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅22分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.52㎡ | 1L・DK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 1戸 | RC |
| 2023/08/28 | 辻堂パークハイツA棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/08 | 藤沢ニューライフ3号棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅22分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/20 | 松濤ハイツ 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅22分 | 1,890万円 | 38.6万円 | 48.96㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/02 | 藤沢太平台ハイツ2号棟 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 本鵠沼駅17分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | シャルマンコーポ藤沢 藤沢市大鋸 | 藤沢駅22分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、藤沢市では6.1%下落しています。
販売中の類似マンション
ビッグヴァン湘南辻堂
神奈川県藤沢市城南二丁目
JR東海道本線 / 辻堂駅 徒歩 15分
1992年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
湘南台駅前共同ビル
神奈川県藤沢市湘南台一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 2分
1971年築 / 10階建 / 120戸 / SRC造
RELiS藤沢本町
神奈川県藤沢市みその台
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 13分
1990年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
湘南台ブラウンハイム
神奈川県藤沢市湘南台四丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 7分
1979年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
クリオ藤沢善行壱番館
神奈川県藤沢市善行一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 5分
1991年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
リラシティ藤沢
神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 10分
1995年築 / 14階建 / 145戸 / SRC造
シーダム藤沢善行
神奈川県藤沢市立石二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 9分
1995年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
東急ドエルアルス藤沢善行
神奈川県藤沢市善行七丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 8分
1989年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
湘南ニューライフ
神奈川県藤沢市鵠沼神明二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 14分
1982年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
クリオ片瀬江の島壱番館
神奈川県藤沢市片瀬四丁目
江ノ島電鉄線 / 江ノ島駅 徒歩 5分
1992年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
パレスヒルズ石名坂
神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 8分
1990年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
ダイアパレス藤沢第2
神奈川県藤沢市藤沢一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 15分
1992年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
ベルヴィル藤沢本町B棟
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
1988年築 / 3階建 / 51戸 / RC造
グレイス湘南台
神奈川県藤沢市円行二丁目
江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 6分
1986年築 / 6階建 / 42戸 / RC造